Mieszkanie spółdzielcze za grosze dla wybranych

Jeżeli masz niepoukładane myśli, które nie pasują do głównych kategorii forum, to miejsce odpowiednie dla Ciebie. Zamieszczamy tu rozbiegane myśli szalonej głowy. W związku z tym, że to wolna strefa, to ta część forum jest pod ścisłym nadzorem moderatorów.

Moderator: GTW

Mieszkanie spółdzielcze za grosze dla wybranych

Postautor: lamia » wt sie 07, 2007 9:49 pm

Ponad 300 tys. osób, które chciały wykupić tanio swoje mieszkania spółdzielcze, mogą o tym zapomnieć. Wszystkiemu winni są parlamentarzyści, którzy przepuścili bubel prawny

Coś mi się zdaje że będzie afera. Narobili ludziom nadzieji.. http://relax.e-piaseczno.info/viewtopic.php?t=71
Lamia
Awatar użytkownika
lamia
 
Posty: 131
Rejestracja: wt maja 22, 2007 9:15 am
Lokalizacja: Piaseczno

Re: Mieszkanie spółdzielcze za grosze dla wybranych

Postautor: Henryk » czw wrz 06, 2007 11:26 am

Nie wiem w czym tu problem. Każdy kredyt spłaca się razem z odsetkami. Nie ma tu żadnego bubla prawnego. Oczywiście , że posłowie mogą uchwalić taką ustawę o umorzeniu odsetek od kredytów zaciągniętych na wybudowanie mieszkań. Jednak to państwo - czyli wszyscy podatnicy - musiałoby te odsetki z "własnej kieszeni" pokryć kredytodawcą. :idea:

Pozdrawiam serdecznie,

Henryk Mościbrodzki
sygnatariusz POWNAS
Skype: spl908455
Awatar użytkownika
Henryk
 
Posty: 14
Rejestracja: sob sie 25, 2007 8:33 pm
Lokalizacja: Gliwice - os. Obrońców Pokoju

Mieszkanie spółdzielcze za grosze dla wybranych

Postautor: Jankes » czw wrz 06, 2007 12:38 pm

Moi rodzice wykupili teraz swoje spółdzielcze mieszkanie za 10 zł + koszty notariusza :)
Awatar użytkownika
Jankes
 
Posty: 1647
Rejestracja: czw mar 22, 2007 4:20 pm
Lokalizacja: Warszawa

Re: Mieszkanie spółdzielcze za grosze dla wybranych

Postautor: Henryk » śr wrz 12, 2007 7:32 pm

Ja swoje M-3 wykupiłem w 1991 roku za dwie pożyczki, które zaciągnąłem w PKZP, ale niezazdrosne Twoim rodzicom. Moje gratulacje z okazji taniego wykupu lokalu mieszkalnego. :idea:
Henryk Mościbrodzki
sygnatariusz POWNiAS
Skype: spl908455
=============
POWNiAS jest ruchem społecznym działającym na rzecz rozwoju autentycznej spółdzielczości.
Awatar użytkownika
Henryk
 
Posty: 14
Rejestracja: sob sie 25, 2007 8:33 pm
Lokalizacja: Gliwice - os. Obrońców Pokoju

Spółdzielcze własnościowe mieszkania nie do sprzedaży

Postautor: Jakub » śr mar 26, 2008 9:43 am

Spółdzielcze własnościowe mieszkania nie do sprzedaży. Jeśli po lipcu 2007 r. przekształciłeś spółdzielcze mieszkanie lokatorskie we własnościowe na podstawie zwykłej umowy ze spółdzielnią, prawdopodobnie nie uda ci się go sprzedać ani podarować.

Od Jerzego Olszewskiego z Izby Notarialnej w Warszawie dowiedzieliśmy się, że tutejszy sąd rejonowy właśnie wydał pierwsze orzeczenie w tej sprawie. Przyznał w nim rację notariuszowi, który odmówił sporządzenia aktu darowizny mieszkania o statusie spółdzielczym własnościowym. Pod koniec ubiegłego roku było ono przekształcone z lokatorskiego na podstawie zwykłej umowy pisemnej ze spółdzielnią, a jej legalność została przez sąd zakwestionowana.

Orzeczenie sądu powinno być więc ostrzeżeniem dla kilkudziesięciu tysięcy lokatorów, którzy mieszkają w budynkach stojących na gruncie o nieuregulowanym statusie prawnym (spółdzielnia nie jest ani właścicielem, ani użytkownikiem wieczystym). To właśnie tych ludzi dotyczy problem. Ponieważ jeszcze przez co najmniej kilka lat nie będą mogli uzyskać prawa odrębnej własności, bo tyle może potrwać prostowanie spraw dotyczących własności gruntu, obowiązująca od sierpnia nowela ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pozostawiła możliwość przekształcenia mieszkania lokatorskiego w tzw. spółdzielcze własnościowe w prawo do lokalu.

Sęk w tym, że wskutek tej nowelizacji z ustawy zniknęły przepisy, dzięki którym przekształcenie było prostą operacją - wystarczyła umowa pisemna z zarządem spółdzielni. Zastępca rzecznika praw obywatelskich Stanisław Trociuk już trzy miesiące temu radził więc, by dokonywać przekształcenia w formie aktu notarialnego, bo umowy pisemne są w tym przypadku nieważne.

Jednak nie wszyscy prawnicy uznali, że jest coś na rzeczy. W dodatku notariusz kosztuje, więc najprawdopodobniej tysiące lokatorów zignorowało radę rzecznika. Np. tylko w warszawskiej spółdzielni Wyżyny przeszło 100 ze 160 uprawnionych lokatorów zawarło z nią zwykłe umowy. Spółdzielnia zaproponowała później tym ludziom zawarcie aktów notarialnych, ale nie było chętnych (koszty wyceny mieszkań i aktu sięgałyby nawet 3 tys. zł). Ci, którzy nie zamierzają w tym roku zbywać swoich mieszkań, prawdopodobnie zaoszczędzą te pieniądze. Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje bowiem projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który usankcjonowałby praktykę polegającą na przekształcaniu mieszkań lokatorskich w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na podstawie zwykłej umowy pisemnej. Trociuk przyznaje, że ponieważ jest to rozwiązanie korzystne dla spółdzielców, nic nie stoi na przeszkodzie, by objęło ono także tych, którzy już tego dokonali.

Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,5055537.html
Jakub
Jakub
Moderator
 
Posty: 1973
Rejestracja: ndz lut 25, 2007 9:02 pm
Lokalizacja: Warszawa


Wróć do Wolna strefa forum powiatu piaseczyńskiego

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości

cron