Mieszkania Socjalne Piaseczno

Pisz tutaj o nurtujących problemach mieszkańców gminy Piaseczno, ich pomysłach oraz propozycjach rozwiązania.

Moderator: GTW

Mieszkania Socjalne Piaseczno

Postautor: Tomasz » ndz sty 25, 2009 7:16 pm

(...) Lokalny rynek mieszkaniowy sondują także władze podwarszawskiego Piaseczna. Ogłosiły, że chciałyby kupić 40 mieszkań o powierzchni do 40 m kw. - W gminie jest ok. tysiąca osób uprawnionych do przydziału lokalu socjalnego - mówi Zdzisław Lis (PO), wiceburmistrz. Mówi, że Piaseczno ma działkę z pozwoleniem na budowę domu socjalnego, ale z szacunków wynika, że metr kwadratowy tam kosztowałby 8 tys. zł. - Tymczasem deweloper Multi Hekk zaproponował nam odkupienie mieszkań po 4 tys. za metr w inwestycji Elektra. Bylibyśmy frajerami, gdybyśmy nie skorzystali - tłumaczy.

Zapewnia, że gmina będzie sprawdzać jakość mieszkań - Multi Hekk cieszy się pod tym względem w Piasecznie złą sławą. Argumentuje, że atutem mieszkań socjalnych w tej inwestycji byłoby to, że nie powstałoby getto dla ludzi ubogich - po sąsiedzku mieszkaliby klienci dewelopera. I dodaje: - Nie możemy ot, tak kupić mieszkań od jakiejś firmy. Dlatego ogłosiliśmy, że chcemy kupić takie mieszkania, i czekamy, czy ktoś jeszcze ceny Multi Hekku nie przebije. (...)

więcej: http://miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34889,6148234,.html
Tomasz z Henrykowa
Awatar użytkownika
Tomasz
 
Posty: 451
Rejestracja: ndz sie 10, 2008 8:59 pm
Lokalizacja: okolice Piaseczna

nowy pomysł

Postautor: klebus » pn sty 26, 2009 9:03 pm

Witam
Temat chyba umarł ale ostatnio widziałem w TVP3 że Gmina Piaseczno zamierza zamiast budować, kupić na wolnym rynku ileś tam mieszkań. Nawet dali ogłoszenia w lokalnej prasie zachęcające deweloperów do składania ofert. Gmina ma chyba 9 mln do wydania więc kilka takich mieszkań będzie. Zweryfikujcie tą informację.
Pozdrawiam
Co nie zabija to wzmacnia!
Awatar użytkownika
klebus
 
Posty: 138
Rejestracja: czw mar 06, 2008 2:04 pm
Lokalizacja: Piaseczno

Mieszkania Socjalne Piaseczno

Postautor: Martin » pn sty 26, 2009 9:36 pm

Arek, zarówno Tomasz powyżej, jak i na poprzedniej stronie tego wątku są już o tym informacje i cytaty z artykułów, które ukazały się w gazetach. Sprawa zakupu mieszkań przez UMiG Piaseczno, to ostatnio głośna sprawa i sami również o tym informują na swojej oficjalnej stronie w BIP: bip.piaseczno.eu
Marcin Borkowski [Martin]
- usługi fotograficzne zapraszam na fotoblog ze zdjęciami
Awatar użytkownika
Martin
Site Admin
 
Posty: 12710
Rejestracja: czw lut 15, 2007 12:28 pm
Lokalizacja: Piaseczno

Postautor: klebus » pn sty 26, 2009 9:49 pm

sorki mój błąd:) nie doczytałem
Co nie zabija to wzmacnia!
Awatar użytkownika
klebus
 
Posty: 138
Rejestracja: czw mar 06, 2008 2:04 pm
Lokalizacja: Piaseczno

Postautor: Rowerklub » pt lut 13, 2009 7:58 pm

Sprawa zakupu mieszkań przez Urząd Gminy w Piasecznie to jeszcze jeden przekręt burmistrza. Na stronie www.krzysztoftarchalski.pl radny opisuje możliwość budowy domów w systemie Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W tym systemie gminę za 1 m2 gmina zapłaciła by 1000 zł, a nie 4000 zł. Taką propozycję złożył dyrektor TBS "Bemowo", który miał w grudniu konferencję w Urzędzie Gminy. Pozostałą kwotę daje Fundusz Mieszkalnictwa. Niestety burmistrz woli ratować bankrutujących deweloperów.
Pozdrawiam
Rowerklub
Rowerklub
 
Posty: 27
Rejestracja: śr wrz 03, 2008 8:39 am

Postautor: Jacenty » pt lut 13, 2009 9:51 pm

Rowerklub pisze: Na stronie www.krzysztoftarchalski.pl radny opisuje możliwość budowy domów w systemie Towarzystwa Budownictwa Społecznego.


Czy to ten sam Pan co wsławił się wypowiedzią,by w Głoskowie na działce przeznaczonej pod budownictwo socjalne,postawić dom samotnej matki :?:
Obrazek
Awatar użytkownika
Jacenty
 
Posty: 2866
Rejestracja: sob wrz 01, 2007 4:18 pm
Lokalizacja: inąd się znamy...

Postautor: Rowerklub » pt lut 13, 2009 11:11 pm

Jacenty napisał:


'Czy to ten sam Pan co wsławił się wypowiedzią,by w Głoskowie na działce
przeznaczonej pod budownictwo socjalne,postawić dom samotnej matki"



Ja słyszałem, że to radna Dorota Kłos chciała tam wybudować ten dom samotnej matki. A budowa domów socjalnych daleko od miejsc pracy w Głoskowie to głupota.
Rowerklub
Rowerklub
 
Posty: 27
Rejestracja: śr wrz 03, 2008 8:39 am

Postautor: Jazgarzew » wt lut 17, 2009 11:37 pm

Rowerklub pisze:

'Czy to ten sam Pan co wsławił się wypowiedzią,by w Głoskowie na działce
przeznaczonej pod budownictwo socjalne,postawić dom samotnej matki"



Ja słyszałem, że to radna Dorota Kłos chciała tam wybudować ten dom samotnej matki. A budowa domów socjalnych daleko od miejsc pracy w Głoskowie to głupota.


Głupotą dla mnie jest blokowanie budowy mieszkań socjalnych.

Ja nie słyszałem,a przeczytałem w Kurierze Południowym,że to jednak Tarchalski był.


W kolejce po mieszkania czekają różne osoby. Niektórzy nie płacą czynszu, są uciążliwi dla innych, dlatego mieszkańcy Bąkówki bronią się przed nimi - tłumaczył radny Krzysztof Tarchalski. - To nie są protesty jednej czy dwóch osób. Zresztą moim zdaniem postawienie tych domów w oddaleniu od policji, miejsc pracy i komunikacji, nie będzie nikomu służyć. Nie dziwię się, że mieszkańcy się burzą, dlatego proponuje wykreślić z projektu uchwały budowę domów w Bąkówce oraz na ul. Balladyny w Gołkowie.
- Budynki socjalne nie mogą powstać w Gołkowie z trzech powodów - wtórował rademu Tarchalskiemu Mariusz Słowik. - Nie ma tam takiej architektury, mieszkańcy sobie tego nie życzą, a osoby, które tam zamieszkają powinny mieć blisko do Piaseczna, do instytucji, które często odwiedzają - stwierdził radny Słowik.
- Ja też bym chciał mieszkać w pobliżu banku, poczty, liceum, politechniki - odparł uszczypliwie wiceburmistrz Zdzisław Lis.
- Prawda jest taka, że pan Tarchalski za pośrednim swojej strony internetowej rozpowszechnia nieprawdziwe informacje, wywołując konflikty społeczne.
W Bąkówce nie ma mowy o budownictwie kontenerowym i sprowadzaniu tam ludzi z marginesu społecznego - wyjaśnił wiceburmistrz Zdzisław Lis. - Chcemy stworzyć tam lokale socjalne dla samotnych matek i osób, którym zarobki nie pozwalają na zaciągnięcie kredytu i kupno mieszkania, ale płacą regularnie czynsz. Nie będzie tam żadnych narkomanów czy pijaków. Plan przewiduje w tym miejscu tego typu budownictwo.
Wiceburmistrz podał także szczegóły dotyczące przedsięwzięcia przy ul. Balladyny w Gołkowie. - Stoją tam już dwa kontenery, mieszka w nich jedna rodzina, która bardzo się rozwinęła, poszła w hodowlę zwierząt, ale są one uciążliwe dla sąsiadów - powiedział Zdzisław Lis. - Chcielibyśmy dostawić na tej samej działce jeszcze kilka kontenerów, wtedy te zwierzęta musiałyby stamtąd zniknąć.
Protesty przeciw budownictwu socjalnemu Zbigniew Mucha określił mianem lokalnego szowinizmu. - W Bąkówce źle, na Balladyny źle, ale u kogoś innego, na przykład na świętojańskiej, to już dobrze. Jeśli będziemy wszystko blokować, to na pewno nigdy nie rozwiążemy problemu. Mało tego, on będzie narastał - bulwersował się radny.
Radny Tarchalski zaproponował, aby w Bąkówce, zamiast mieszkań socjalnych, utworzyć dom samotnej matki. - A co z samotnymi ojcami? - spytał z ironią Zbigniew Mucha.
"Teraz ze mną na solo nie wygrasz. Ja bardzo dużo czytam, odświeżam umysł i k... będę jak brzytwa".
Józef Oleksy

"Naród wspaniały,tylko ludzie ch..."
Józef Piłsudski
Awatar użytkownika
Jazgarzew
 
Posty: 22
Rejestracja: pt lut 13, 2009 10:29 pm
Lokalizacja: MIASTO BEZRADNYCH

Postautor: Rowerklub » czw lut 19, 2009 10:16 am

[quote="Jazgarzew"]



Głupotą dla mnie jest blokowanie budowy mieszkań socjalnych.

Ja nie słyszałem,a [url=http://www.kurierpoludniowy.pl/index.php?page=artykul&id=2646]przeczytałem w Kurierze Południowym[/url],że to jednak Tarchalski był.


[/quote]

Nie wiesz że gazeta prawdy nie napisze
zobacz protokół z sesj iz 25 sesji Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 27.08.2008r

5.8 Uchwała w sprawie zmian budżetu Gminy Piaseczno w 2008r /dot. zwiększenia wydatków o kwotę 179.910 zł z przeznaczeniem na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wszystkich branż do realizacji budownictwa socjalnego na działce przy ul. Jerozolimskiej w Piasecznie ul. Balladyny w Gołkowie, ul. Lipowej w Bąkówce/
P. Rosłon przypomniał, że kwota 179.000 zł była przeznaczona w budżecie 2007r na wykonanie dokumentacji budownictwa socjalnego i nie została wykorzystana i przekazano je na środki nie wygasające. środki nadal nie zostały wykorzystane i dlatego przekazuje je się na ten sam cel, w tej samej kwocie.
Komisja Finansów przeprowadziła szeroką dyskusję na ten temat i ostatecznie głosami za – 4, przeciw – 2, wstrzymały – 2, pozytywnie zaopiniowała uchwałę.
P. Wierzchowski poinformował, że Komisja Polityki Gospodarczej wnioskowała o wyłączenie z uchwały ul. Balladyny w Gołkowie i ul. Lipowej w Bąkówce.
Radny Tarchalski przypomniał, że sprawa budownictwa socjalnego ciągnie się w gminie od co najmniej 10 lat. Niezamożni mieszkańcy mają kłopoty z wzięciem kredytu i zwracają się do gminy o mieszkania. Był taki okres w gminie, że próbowano powołać TBS, żeby skrócić kolejki oczekujących.
Wg niego budownictwo socjalne jest to rozdawnictwo mieszkań osobom, które nie płacą czynszu, a pozostali mieszkańcy bronia się jak mogą przed budową mieszkań socjalnych.
P. Tarchalski przypomniał, że w 2000r był protest mieszkańców Bąkówki i Baszkówki przeciwko budowie domu socjalnego w Bąkówce. Wg niego budownictwo nie powinno to być tak oddalone od policji i urzędów.
Wnioskował o zdjęcie z uchwały lokalizacji w Bąkówce i w Gołkowie.
Radny Słowik uznał, że ma podobne zdanie jak p. Tarchalski, dodając, że w Głoskowie nie ma budownictwa wielomieszkaniowego. Jest tylko budownictwo jednorodzinne i zakłóci to ład przestrzenny tej miejscowości.
Radny Szweycer oświadczył, że był przeciwko budowie budynku socjalnych w Gołkowie i Bakówce. Jednak po otrzymaniu szczegółowych informacji od burmistrza Lisa, że będą to mieszkania dla ludzi płacących czynsz takich jak samotne matki, jest za przyjęciem uchwały.
Jeżeli chodzi o ul. Balladyny w Gołkowie, to stoją tam już 2 kontenery mieszkalne i ludzie ci zrobili sobie „małe gospodarstwo”. Burmistrz Lis proponuje dostawienie 2-3 kontenerów, żeby zlikwidować tzw. zabudowę zagrodową. Nie mniej to jednak nie zwalnia gminy od zakupu działki dla budownictwa kontenerowego dla ludzi, którzy nie szanują mieszkań i nie płacą czynszu.
Proponował przyjąć uchwałę w wersji, jaka została zaproponowana.
Radny Mucha uważał, że problem budownictwa socjalnego jest ogromny i budownictwo socjalne trzeba gdzieś zlokalizować. Wg niego w sposób nieodpowiedzialny, Rada ucieka od problemu dodając – na ul. Balladyny –źle,
w Bąkówce – źle, ale na ul. Jerozolimskiej i świętojańskiej – dobrze.
Jeżeli Rada będzie nadal uciekać od problemu, to ten będzie narastał. Uważał, że należy się pozbyć tego” szowinizmu lokalnego”.
Wiceburmistrz Zdzisław Lis ustosunkował się do wypowiedzi p. Tarchalskiego i Słowika. Przypomniał, że działki w Bakówce i w Gołkowie są przeznaczone w planie zagospodarowania pod budownictwo wielorodzinne. Jeżeli nie będzie budownictwa socjalnego, to nie znaczy, że nie przyjdzie developer i nie wybuduje bloków. Na początku, gdy przystępował do tematu budownictwa komunalnego, prosił Geodezje o przygotowanie lokalizacji działek gminnych na których można budować. Otrzymał lokalizacje w Bąkówce i na ul. Jerozolimskiej. Zapewnił, że na tych działkach nie będzie budownictwa kontenerowego i nie będzie żadnego elementu patologicznego. Będzie to budownictwo socjalne dla ludzi, którzy płacą czynsz. Budynek w Bąkówce będzie lepiej wybudowany i ładniej będzie wyglądał, niż dotychczasowy budynek komunalny. Jeszcze raz podkreślił, że są to środki na koncepcje zagospodarowania działek.
Radny Rosłon ustosunkował się do wniosku Komisji Polityki Gospodarczej dot. wykreślenia z uchwały działek w Bąkówce i w Gołkowie oraz do wniosku, że trzeba je sprzedać. Przypomniał, że w marcu przyjęto uchwałę w sprawie planu zagospodarowania Bąkówki, w której działka ta jest przeznaczona pod budownictwo wysokie. Wg niego taka działkę może kupić developer i wybuduje wysoki budynek wielo mieszkaniowy, zagęszczając maksymalnie działkę.
Dlatego uważał, że należy odbyć dyskusję z najbliższymi sąsiadami i próbować dojść do porozumienia. Jeżeli Rada popełniła błąd, to w marcu tego roku.
Dodał, że na komisji podczas głosowania nad wnioskiem, wstrzymał się od głosu, a teraz po przemyśleniu będzie głosował przeciwko wykreśleniu działek w Bąkówce i Gołkowie.
Radna Woźniak uznała, że Rada działa z doskoku. Kiedy spalił się budynek komunalny przy ul. Nadarzyńskiej, podjęto jakieś działania. Wiadomo, że 900 osób czeka na mieszkania, ale ona potrzebuje szerszych informacji na temat tych ludzi. Dla niej problemem jest gdzie zlokalizować kontenery. Nie jest wyjściem wg niej dostawienie kontenerów na ul. Balladyny, bo jest dzielnica willowa.
Problemem też są lokatorzy ze szczególnego trybu najmu - jest ich około 100 i ulica Nadarzyńska. Uważała, że do problemu należy podejść całościowo.
Radny Tarchalski poinformował o piśmie – proteście 26 ludzi z Bąkówki. Dodał, że wczoraj odbyło się posiedzenie Rady Soleckiej w Bąkówce i chcą oni aby na tej działce gminnej powstał Dom Samotnej Matki lub Dom Opieki Społecznej.
Radna Roszkiewicz zwróciła uwagę, żeby w budynkach socjalnych były rzeczywiście samotne matki, ponieważ o miejsca w przedszkolach stara się 80% samotnych matek, a są to osobowy żyjące w ”konkubinacie”.
Rowerklub
Rowerklub
 
Posty: 27
Rejestracja: śr wrz 03, 2008 8:39 am

Postautor: Jazgarzew » czw lut 19, 2009 12:53 pm

Radny Tarchalski poinformował o piśmie – proteście 26 ludzi z Bąkówki. Dodał, że wczoraj odbyło się posiedzenie Rady Soleckiej w Bąkówce i chcą oni aby na tej działce gminnej powstał Dom Samotnej Matki lub Dom Opieki Społecznej.


Wychodzi na to samo.

A może od razu przekazać działkę w Bąkówce lokalnemu proboszczowi,który w zamian pomodli się o zdrowie psychiczne naszych radnych :?:

Radni się kłócą,a ludzie jak mieszkali w slamsach tak mieszkają.
"Teraz ze mną na solo nie wygrasz. Ja bardzo dużo czytam, odświeżam umysł i k... będę jak brzytwa".
Józef Oleksy

"Naród wspaniały,tylko ludzie ch..."
Józef Piłsudski
Awatar użytkownika
Jazgarzew
 
Posty: 22
Rejestracja: pt lut 13, 2009 10:29 pm
Lokalizacja: MIASTO BEZRADNYCH

Postautor: Rowerklub » czw kwie 30, 2009 9:04 am

NIE BęDZIE NIC NOWEGO W SPRAWIE MIESZKAń DLA M£ODYCH RODZIN. RADNI NIE CHCĄ PRACOWAć NAD ZMIANAMI W TEJ SPRAWIE.
ZOBACZ: http://www.krzysztoftarchalski.pl/index.php?news&nid=87
Rowerklub
Rowerklub
 
Posty: 27
Rejestracja: śr wrz 03, 2008 8:39 am

Postautor: wespazjan » pt maja 01, 2009 3:00 pm

Nie będzie „Komisji do Spraw Budownictwa Socjalnego” ani samego budownictwa

Godz. 15:00. Porządek obrad dzisiejszej sesji Rady Miejskiej przewidywał powołanie Komisji do Spraw Budownictwa Socjalnego, która miała się zająć sprawą budowy mieszkań socjalnych. Po co powoływać taką komisję – argumentował radny Mariusz Słowik – skoro Komisja Rewizyjna badała kwestię budownictwa socjalnego, zaleciła odstąpienie od budowy nowych lokali (w ramach nowego ekskluzywnego budownictwa) na rzecz zakupu tanich kontenerów. Przecież stanowisko Komisji Rewizyjnej wraz z całym Sprawozdaniem z Wykonania Budżetu, zostało dziś rano i bez zastrzeżeń, zaakceptowane przez Radę Miejską – argumentował. To niesprawiedliwe, ze jedni muszą brać kredyt czterdziestoletni na zakup małego mieszkanka, a inni dostają takie samo za darmo od gminy, tym bardziej, iż większość takich lokali jest potem dewastowanych, lub nawet podpalanych a regulowanie czynszu w terminie należy do rzadkości. Dla takich osób w zupełności wystarczy kontener, który można wszędzie postawić, a jak ktoś będzie się źle zachowywał (np. tak jak na ul. Urbanistów w Julianowie, gdzie jedne dzieci biją drugie), to będzie można go dźwigiem przestawić np. w rejon oczyszczalni ścieków. Rada Miejska – na wniosek Mariusza Słowika – bezwzględną większością głosów, zdjęła z porządku obrad dzisiejszej sesji projekt uchwały w sprawie powołania Komisji. *

* Źródło: http://www.slowik.k9.pl/info/blog.htm
wespazjan
 
Posty: 44
Rejestracja: śr sie 13, 2008 9:38 am

Powraca pomysł budowy kontenerowego getta na odludziu

Postautor: justynka » czw maja 07, 2009 12:49 pm

Czas skończyć z przywilejami najemców budynków socjalnych. Niech płacą czynsz albo idą mieszkać do kontenerów – proponuje komisja rewizyjna rady miejskiej. Temat mieszkań socjalnych, a przede wszystkim zadłużenia, jakie generują najemcy gminnych lokali mieszkający w centrum Piaseczna, wypłynął przy okazji debaty nad absolutorium dla burmistrza Józefa Zalewskiego i związanym z nim wykonaniem budżetu gminy w roku 2009.

Miłosierni do bólu

Komisja rewizyjna, badając ubiegłoroczne dochody i wydatki, wyjątkowo dużo czasu poświęciła zaległościom czynszowym. Okazuje się bowiem, że niemal jedna trzecia lokatorów gminnych mieszkań ma zaległości w opłatach wobec gminy przekraczające 1000 zł, a rekordzista jest winny gminie 44,7 tys. zł. Największe zaległości czynszowe mają mieszkańcy budynków przy ulicach Warszawskiej, Puławskiej, Szkolnej, Fabrycznej i Nadarzyńskiej, czyli w centrum miasta.

„Komisja rewizyjna uważa, że tolerowanie tak kolosalnych zaległości jest niedopuszczalne. [...] Przytłaczająca większość mieszkańców gminy, pod rygorem odcięcia światła, gazu czy wody, niejednokrotnie kosztem wielu wyrzeczeń, stara się na bieżąco regulować swoje [...] zobowiązania. Tymczasem toleruje się funkcjonowanie uprzywilejowanej grupy mieszkańców zasobów mieszkaniowych administrowanych przez gminę, którzy nie dość że płacą znacznie mniej, niż [wynoszą] rzeczywiste koszty ich utrzymania [...], to nawet w znacznym stopniu w ogóle nie regulują swoich zobowiązań lub dokonują tego z rażącą zwłoką” – czytamy w protokole.

Komisja zaproponowała wynajęcie kancelarii prawnej, która ściągnie zadłużenie i wpisze nierzetelnych lokatorów do rejestru dłużników.

Nie ma odwrotu

Komisja wytknęła burmistrzowi również błędną politykę mieszkalnictwa socjalnego. „Wiele osób nie płaci za lokale, gdyż doskonale wie, iż nie można ich (z zasady) skutecznie eksmitować bez zapewnienia lokalu socjalnego. Dla wielu osób perspektywa przejścia z obecnego lokalu (niejednokrotnie zbudowanego z wielkiej płyty) do lokalu z nazwy »socjalnego« wybudowanego w ramach nowego budownictwa w zielonej części starego Piaseczna, ekskluzywnego Julianowa czy spokojnej Bąkówki jest wręcz awansem i polepszeniem warunków bytowania; [...] wielce deprawujące jest rozdawanie takich mieszkań za darmo. [...] W ocenie komisji jedyną gwarancją, że lokale socjalne będą trafiały do najbardziej potrzebujących i będą przez nich traktowane jako przejściowe (do czasu, aż ich sytuacja się poprawi) jest obniżenie standardu oferowanych lokali [...]; gmina powinna zakupić o wiele tańsze kontenery” – napisano w protokole.

Członek komisji Mariusz Słowik uważa, że miasteczko kontenerowe powinno powstać w miejscu odludnym, np. w pobliżu oczyszczalni ścieków, skąd lokatorzy będą chcieli jak najszybciej się wyprowadzić. – Od kontenerów nie ma odwrotu – przekonuje.

Do ostatnich portek

Burmistrz Józef Zalewski ostro polemizował z uwagami komisji rewizyjnej. – Zadłużenie lokali komunalnych to nie wina burmistrza. Nie ma żadnego zaniechania w ściągalności. Podjęliśmy wszelkie prawne środki wobec dłużników, 100 spraw jest w sądach. Po wyroku dług odbiera komornik, czasem nie można nic ściągnąć, poza parą ostatnich portek, co przedłuża windykację – tłumaczył radnym. I pytał: – Gdzie przekwaterować nierzetelnych najemców chronionych przez ustawę? Gdzie ustawić kontenery? Nie ma miejsc, bo wszystkie lokalizacje są oprotestowywane.

W sprawie budowy mieszkań socjalnych od co najmniej dwóch lat samorząd Piaseczna kręci się w kółko. Nie umie podjąć zdecydowanych kroków, aby rozładować liczącą ponad 1000 osób kolejkę po mieszkania komunalne. I nie zanosi się, żeby do końca tej kadencji rady miejskiej kolejka choć trochę się zmniejszyła.

autor: Piotr Chmielewski
źródło: Nad Wisłą nr 9 (275) 7 maja 2009
Justyna
justynka
 
Posty: 1096
Rejestracja: pt sty 18, 2008 11:04 am
Lokalizacja: Piaseczno

Kontenery zamiast budownictwa socjalnego?

Postautor: teresa » pt maja 08, 2009 2:29 pm

Podczas ostatniego posiedzenia Komisji Rewizyjnej radni zobowiązali burmistrza do wszczęcia procedury windykacyjnej wobec osób zalegających z opłatami za mieszkania socjalne. Członkowie komisji rewizyjnej opowiedzieli się też za zaprzestaniem inwestowania przez gminę w budownictwo socjalne, które ich zdaniem powinno być zastąpione przez kontenery

Aktualnie spośród 777 gminnych lokali zadłużonych jest aż 624, na łączną kwotę przekraczającą 1,3 mln złotych. Komisja rewizyjna podaje, że 240 lokali zadłużonych jest na kwotę przekraczającą tysiąc złotych, rekordzista zalega ponad 44 tys. złotych, co jest równowartością niepłacenia czynszu przez 13 lat i 7 miesięcy.
Radni z komisji rewizyjnej zobowiązali burmistrza do windykacji należności za pośrednictwem kancelarii prawnej, a także do wpisania dłużników do Krajowego Rejestru Dłużników.
-Te zaległości na pewno nie wynikają z opieszałości gminy - tłumaczy Małgorzata Marczewska, z wydziału mienia komunalnego. - Aktualnie jest ponad 100 spraw skierowanych do sądu.
Windykacja należności nie jest dla gminy łatwa. Często zdarza się, że do mieszkań socjalnych trafiają ludzie, którzy zostali wyeksmitowani przez spółdzielnie z powodów zaległości w płaceniu czynszu. Takich dłużników nie można wyrzucić na bruk, gmina ma ustawowy obowiązek zapewnienia im lokalu. Gdy do niego trafiają raczej nie można liczyć, że będą wnosili opłaty nawet na minimalnym poziomie.
- Dlatego nowe mieszkania komunalne o lepszym standardzie niż socjalne przeznaczamy dla najuboższych rodzin, ale jednocześnie takich, które będą mogły wywiązywać się z płatności - podkreśla wiceburmistrz, Zdzisław Lis.

Burżuje z Urbanistów?

Przeciwnikiem budownictwa socjalnego jest radny Krzysztof Tarchalski, który na swojej stronie internetowej przekonuje, że w mieszkaniach komunalnych nie mieszkają ludzie najbiedniejsi. Radny zabawił się w fotoreportera i osobiście udał się na osiedle Urbanistów, aby zdjęciami uwiecznić „przepych i bogactwo” bijące od mieszkańców komunalnego bloku. „Prawie w każdym mieszkaniu odbiornik satelitarny, cyfra+ lub inny” zwraca uwagę radny Tarchalski, ilustrując swoją wypowiedź fotografią okrągłych anten wystających z balkonów. Na innych zdjęciach radny ukazuje „luksusowe samochody” i zniszczoną klatkę schodową jako przykład tego, że „kto dostaje mienie za darmo, nie dba o nie”. Radny nieco przesadził (anteny na sześciu balkonach z dwudziestu to jednak nie „prawie w każdym”, a „luksusowe” auta to m.in. lanos i opel, mocno już nagryzione zębem czasu), ale pod koniec swojej publikacji podzielił się z mieszkańcami spostrzeżeniem: „Umowy na mieszkania socjalne gmina powinna podpisywać tylko na rok i co roku robić weryfikacje mieszkańców domów socjalnych., a tego nie robi”.
- To nieprawda - dementuje naczelnik wydziału mienia komunalnego, Elżbieta Makuszewska. - Wszystkie umowy sporządzane są na rok, dochody użytkowników lokali są weryfikowane i jeśli okazuje się, że wzrosły i lokatorzy nie kwalifikują się do mieszkania w takich lokalach to wtedy robią dopłaty lub występujemy o eksmisję z mieszkania.
- Aby otrzymać mieszkanie komunalne dochód na jedną osobę nie może być większy niż ok. 1200 zł brutto - podkreśla wiceburmistrz, Zdzisław Lis. - Starannie weryfikujemy rodziny ubiegające się o lokal. W dzisiejszych czasach samochód nie jest żadnym przejawem luksusu, radny Tarchalski zatrzymał się chyba w latach 60-tych.

Kontenerowe miasteczko?

- Aktualna polityka gminy polegająca na przydzielaniu eleganckich mieszkań jest bardzo deprawująca
- krytykuje radny Mariusz Słowik.
- Jaka to sprawiedliwość: jedna rodzina o niskich zarobkach bierze kredyt na 40 lat, żeby kupić skromną kawalerkę w wielkiej płycie, a druga za darmo dostaje od gminy lokal w nowym, pięknym budynku. Później okazuje się, że jeszcze zalega z płatnościami, które i tak są niskie i ostatecznie koszty spadają na gminę, a pośrednio na jej mieszka-ńców, także tych najbiedniejszych podkreśla Słowik.
Komisja rewizyjna w składzie (Dorota Wysocka-Jońska (przewodnicząca), Mariusz Słowik, Krzysztof Tarchalski, Antoni Rosłon, Józef Wierzchowski) opowiedziała się przeciw budowie mieszkań komunalnych w formie „ekskluzywnego budownictwa” i zastąpienie ich kontenerami.
-Obecna forma zapewniająca lokal socjalny w formie nowego budownictwa w zielonej części starego Piaseczna, ekskluzywnego Julianowa czy spokojnej Bąkówki nie odstrasza, a wręcz przeciwnie, dla wielu lokatorów oznacza wręcz polepszenie warunków lokalowych - przekonuje radny Słowik. - Gdyby wiedzieli, że trafią do kontenerów to na pewno bardziej przywiązywaliby wagę do płatności.
- Gmina nie porzuciła nigdy pomysłu wykorzystania kontenerów
- mówi wiceburmistrz, Zdzisław Lis. Problem tylko w tym, że od półtora roku nie mogę znaleźć właściwej lokalizacji na ustawienie tych kontenerów. Jeśli już udaje się znaleźć odpowiednią działkę, to zaczynają protestować okoliczni mieszkańcy, obawiając się zagrożenia patologią.
Radny Mariusz Słowik uważa, że kontenery powinny być lokalizowane w miejscach mniej zamieszkałych i nieatrakcyjnych dla zabudowy mieszkaniowej. - Można by je umieścić np. w pobliżu oczyszczalni ścieków - proponuje radny.

Normalne budownictwo komunalne, dla normalnych ludzi

Aktualnie w gminie Piaseczno na mieszkania komunalne oczekuje 1050 osób. Gmina zamierza kontynuować projekt sprzed blisko dwóch lat, zakładający budowę czterech budynków komunalnych przy ul. Jerozolimskiej 17. Póki co powstanie tam jeden budynek, z 49 lokalami. Procedura wyłonienia wykonawcy rozpocznie się lada dzień, gmina musi się śpieszyć ponieważ posiada już pozwolenie na budowę, które wygaśnie w przypadku gdy minie dwa lata od jego wydania, a inwestycja nie zostanie rozpoczęta. Na etapie opracowywania dokumentacji projektowej jest inwestycja u zbiegu ulic Krótkiej i Jerozolimskiej. Gmina rozważała też zakup mieszkań na wolnym rynku.
- Zobaczyliśmy, że firma Multi-Hekk sprzedaje bardzo tanio mieszkania i stwierdziliśmy, że być może warto rozważyć, czy nie korzystniej dla gminy będzie zakup ich na wolnym rynku niż samodzielna inwestycja - mówi wiceburmistrz Lis. Daliśmy ogłoszenie do prasy, odzew nie był duży. Zgłosił się do nas inwestor realizujący 18 piętrowy blok przy ul. Młynarskiej. Zaproponował jednak zbyt wygórowaną, jak na nasze możliwości cenę. Negocjacje z Multi-Hekkiem również ugrzęzły w martwym punkcie, inwestor prawdopodobnie przestraszył się, że sprzedaż części mieszkań gminie obniży popyt na pozostałe lokale i negatywnie wpłynie na ich cenę.
Zarówno wiceburmistrz jak i pracownicy wydziału mienia komunalnego tłumaczą, że obawy mieszkańców, które zwykle pojawiają się na wieść o tym, że w ich sąsiedztwie powstanie budynek komunalny są niczym nie uzasadnione.
- Pokutuje błędny stereotyp, że do tego typu mieszkań sprowadzają się ludzie z marginesu społecznego
- mówi wiceburmistrz Lis. - Tymczasem są to najczęściej zupełnie normalne rodziny, którym sytuacja materialna nie pozwala na zaciągnięcie kredytu, zakup mieszkania, czy budowę domu.

Przerwał błedne koło

Podczas ostatniej sesji rady miejskiej bezwzględną większością głosów na wniosek Mariusza Słowika radni zdjęli z porządku obrad projekt uchwały w sprawie powołania doraźnej komisji ds. budownictwa socjalnego. Czy gmina w przyszłości całkowicie zrezygnuje z budynków komunalnych na rzecz kontenerów?
- Na pewno pomysł komisji rewizyjnej jest lepszy od tego co robiono dotychczas - komentuje radny, Zbigniew Mucha. - Dzięki kontenerom można by problem rozwiązać dużo szybciej. Realizacja budownictwa w standardzie, niemal deweloperskim pogłębia tylko zaistniałą sytuację. Dla części ludzi wychowanych w mieszkaniach komunalnych postawa roszczeniowa jest czymś naturalnym. Nie dążą do kupienia mieszkania, uważają że dach nad głową im się po prostu należy. Efekt jest taki, że tych potrzebujących osób jest coraz więcej.

autor: Kamil Staniszek
źródło: Kurier Południowy wydanie nr 292, 2009-05-08
Teresa
teresa
 
Posty: 1076
Rejestracja: wt lis 06, 2007 11:32 am
Lokalizacja: Piaseczno

Postautor: Krzysztof Tarchalski » czw mar 25, 2010 9:31 am

Po wielu latach niemocy Komisja Polityki Gospodarczej pod moim przewodnictwem próbuje pchnąć do przodu sprawy mieszkań socjalnych i komunalnych.
Zaczęliśmy od uporządkowania prawa. 1 marca br komisja opracowała i pozytywnie zaopiniowała nowe zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Piaseczno. Stare obowiązywały od 2002 roku i nie pasowały do dzisiejszych realiów .
Na sesji Rady Miejskie w dniu 24 marca radni przyjęli uchwałę z nowymi zasadami.
Nowe zasady dokładnie opisują procedury przydziału mieszkań. Do najważniejszych zmian należy zaliczyć kryteria kwalifikacji wniosków, w tym kryteria dochodów. Aby otrzymać mieszkanie komunalne dochód brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego w przeliczeniu na jednego członka rodziny osiągnięty przez okres 6 miesięcy poprzedzających kwalifikację wniosków nie może przekroczyć 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowy i 150% w gospodarstwie jednoosobowym. Dla mieszkań socjalnych odpowiednio70% i 100%. Cała uchwała znajduje się na stronie gminy.
Nowe zasady pozwolą na przydział mieszkań najbardziej biednym mieszkańcom Piaseczna.
A co z lepiej zarabiającymi?
Komisja Polityki Gospodarczej wychodząc naprzeciw potrzebom młodych małżeństw i osób o dochodach powyżej kwot zawartych w kryteriach w/ wymienionych, realizując program przyjęty w budżecie na 2010 rok przygotowała uchwałę upoważniającą burmistrza do powołania Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Uchwała ta też została przyjęta przez radnych na sesji marcowej .
Czy to przyspieszy budowę mieszkań socjalnych w Piasecznie. Na pewno tak.
Kryteria wprowadzone przez radnych kierują pomoc gminy tylko do najniżej zarabiających i czekających na eksmisję. Pozostałe osoby muszą uczestniczyć finansowo w polepszeniu własnego losu/bytu/
Obecnie finanse gminy nie dają nadzieję na budowę nowych lokali mieszkalnych . TBS daje więc nadzieję ludziom o dochodach, które nie gwarantują uzyskanie kredytów potrzebnych na zakup mieszkań na rynku.
Więcej o TBS można przeczytać na mojej stronie
[/url] http:/ www.krzysztoftarchalski.pl [url]

Następnym krokiem będzie przyjęcie przez radnych programu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym. Mam nadzieję że to nastąpi w miesiącu kwietniu
Krzysztof Tarchalski
 
Posty: 49
Rejestracja: czw cze 25, 2009 8:34 pm

Poprzednia

Wróć do Sprawy mieszkańców gminy Piaseczno

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 9 gości

cron