Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Pisz tutaj o nurtujących problemach mieszkańców gminy Piaseczno, ich pomysłach oraz propozycjach rozwiązania.

Moderator: GTW

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » wt gru 23, 2014 10:13 am

"po Tulipanów będą jeździły tiry, Geodetów i Józefosław staną w jednym wielkim korku a market po wykupie za niewielkie pieniądze trzech działeczek, z którymi gmina i tak nic innego nie zrobi, „wypnie się rufą” i będzie nadal organizował coraz to nowe promocje. "

http://jozefoslaw24.pl/2014/12/tulipanow-beda-jezdzily-tiry-geodetow-i-jozefoslaw-stana-w-jednym-wielkim-korku-a-market-po-wykupie-za-niewielkie-pieniadze-trzech-dzialeczek-wiecej-informacji-o-wczorajszym-glosowaniu/

"Wyjazd klientów Auchan na Geodetów to już dziś dodatkowy „problem”, przy potencjalnym zwiększeniu liczby aut o 80 do 100% będzie to dramat."

Słowem, nie jest dobrze... Ostatnia awantura a sortownię odpadów przy Józefosławiu to niewiele znaczacy drobiazg.
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: argrabi » wt gru 23, 2014 1:11 pm

Ja raczej omijam centra handlowe, do których nie można w miarę rozsądnie dojechać/wyjechać i zaparkować.
Ciekawe, ilu jeszcze jest takich i jak Auchan planuje ich "przyciągnąć"...
Dopóki walczysz, jesteś zwycięzcą
Awatar użytkownika
argrabi
 
Posty: 920
Rejestracja: wt paź 25, 2011 7:28 am
Lokalizacja: Piachowo

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » pn gru 29, 2014 8:42 am

Trochę wieści "od kuchni" samorządowej, wyciągnietych z FB:


"Podjęcie tej uchwały to był bardzo duży błąd. (...) Po nagłośnieniu sprawy [po wstrzymaniu takiej samej uchwały w poprzedniej kadencji] ("Piaseczyński Miś" - artykuł w PP, na J24 oraz innych portalach), gmina przystąpiła do negocjacji ze spółką w sprawie inwestycji w infrastrukturę okalającą CH. Auchan, mając nóż na gardle składało propozycje i obietnice, a potem z uśmiechem, ze wszystkiego się wycofywało. Zarówno Daniel Putkiewicz jak i Zdzisław Lis są marnymi negocjatorami, do tego bez szerszej wizji. Zatem Auchan osiąga wszystko co chce."

"Przykro patrzeć, jak zamiast zapoznawać się z dokumentami i faktami z przeszłości, bezrefleksyjnie zadowalacie się opiniami tych, którym zależy na przepchnięciu własnego stanowiska. Przykro patrzeć na ludzi stojących w szeregu i radośnie podnoszących rękę w akcie posłuszeństwa. No, cóż, - odwaga, wizja i dogłębna analiza nie są obowiązkowymi cechami radnych i burmistrzów."

"Auchan jednak nie jest zainteresowane inwestycja w okoliczna infrastrukturę drogową poza absolutnym minimum, - co się np. przekłada na dodatkowe światła na Geodetów przy wjeździe do CH. Przystępując do rozmów ze spółka, burmistrz nawet nie był świadom tego, ze wydał im pozytywna decyzję środowiskową. Nie wiedział tez, jakie są zapisy w tejże decyzji. "

"Problem nie jest w rozbudowie Auchan. Problem będzie tylko wtedy gdy centrum urośnie a rozwiązania komunikacyjne pozostaną bez zmian"

"Obecna sytuacja oraz tlumaczenie, ze uchwala potrzebna jest burmistrzowi do prowadzenua negocjacji przywoluje w pamieci bardzo podobna sytuacje. Rzecz dotyczyla uchwaly dajacej burmistrzowi zgode rady na prowadzenie rozmow ws. Budowy spalarni. Fakt, zeburmistrz z mocy prawa reprezentuje urzad I gmine oraz ma prawo prowadzic podobne rozmowy - nie wystarczyly burmistrzowi. Przekonywal radnych, ze bez tej uchwaly ani rusz, gadac nie moze. Efekt? Radni uchwalili, a rozmow zadnych nie bylo, bo I checi do tychze rozmow zabraklo. Podobnie z Auchan. Czasu na negocjacje bylo az nadto. Teraz burmistrz powinien byl stanac przed rada I powiedziec - wynegocjowalem to I to. Żądania spolki sa takie a takie. Czy szanowna Rada wnosi jakies uwagi? A tu wszystko postawione na glowie. Auchan ma wszystko co jest im potrzebne do rozbudowy i moga sie teraz tylko smiac z glupoty rady i urzednikow. "


"Czasu na negocjacje bylo az nadto - kilka lat. W poprzedniej kadencji jak udalo sie zablokowac analogiczna I uchwale I wycofac z obrad sesji, Daniel Putkiewicz tlumaczyl podobnie - uchwalcie to bede negocjowal. - NIC NIE WYNEGOCJOWAL. Te dzialki to byl ostatni argument gminy, aby zmusic spolke do inwesrycji drogowych wiekszych, niz absolutne minimum potrzebne do funkcjonowania Auchan po rozbudowie. Ponowne przedlozenie radnym tej uchwaly oraz jej bezmyslne uchwalenie moze wakazywac jedno - gmina niczego nie ugra, a urzednicy nie zdaja sobie sprawy z konsekwencji rozbudowy CH bez odpowiednich inwestycji drogowych. Nadmienie, ze przez prawie 2 lata od zdjecia tej uchwaly z sesji, burmistrz, wielokrotnie pytany przeze mnie osobiscie na kazdej nastepnej sesji, - nie byl w stanie odpowiedziec na pytanie dotyczace stanu rozmow ze spolka. Zwykle padala odpowiedz - mama sie spotkac."
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Zielone światło dla rozbudowy Auchan?

Postautor: Beata » ndz sty 11, 2015 3:24 pm

Obrazek

Rada miejska zgodziła się na sprzedaż ostatniej działki pod rozbudowę centrum handlowego w Piasecznie. Temat rozbudowy Auchan ciągnie się od kilku lat. Przedmiotem negocjacji między gminą a inwestorem są trzy działki o łącznej powierzchni 725 metrów kwadratowych. Na sprzedaż dwóch z nich radni zgodzili się już w 2012 roku.

Uchwała dająca burmistrzowi zgodę na sprzedaż trzeciej działki miała być głosowana w marcu 2013, jednak decyzją radnych została zdjęta z obrad. Oczekiwali oni od burmistrza wynegocjowania od Auchan sfinansowania nowych rozwiązań komunikacyjnych w związku z tym, że większe centrum handlowe będzie generować większy ruch samochodowy, co oznacza pogorszenie i tak już dramatycznej sytuacji na wjeździe do Józefosławia.

Inwestor zadeklarował chęć współpracy przy zmianie organizacji ruchu na sąsiadującym z hipermarketem odcinku ulicy Geodetów. To jednak nie satysfakcjonuje ani radnych, ani mieszkańców. Lista oczekiwań jest długa: od remontu całej ul. Geodetów, przez rozbudowę ul. Energetycznej, po budowę dużego „ślimaka”, który usprawniłby ruch na skrzyżowaniu Puławskiej z Geodetów.

Sąsiedzi: Doświadczymy nieprzyjemności

Kwestia rozbudowy Auchan powróciła na przedświątecznej sesji rady miejskiej.

Inwestycję tę próbują storpedować przede wszystkim najbliżsi sąsiedzi centrum handlowego – mieszkańcy ul. Tulipanów. Trzy działki, o których mowa, leżą bowiem na przedłużeniu tej niewielkiej drogi. – Sprzedaż działek skutkować będzie m.in. otworzeniem ul. Tulipanów na ruch towarowy do Auchan oraz budową dodatkowej drogi dojazdowej dla ruchu towarowego pod oknami posesji przy ul. Rubinowej – mówi prezes zarządu Stowarzyszenia Tulipanów Przemysław Mach.

– Auchan nigdy nie planowało i nie planuje komunikacji od ul. Tulipanów i Rubinowej – zarzekał się w 2013 roku Marcin Dworak z Działu Rozwoju Auchan.

Potencjalny ruch towarowy to niejedyne zmartwienie mieszkańców. „Lokalna społeczność już teraz doświadcza nieprzyjemnych zapachów pochodzących z zaplecza obiektu, nieustającego hałasu, w tym nocą, czy nadmiaru spalin” – pisał w liście do radnych Mach. – Dziwi nas brak konsultacji społecznych w tak istotnej dla mieszkańców kwestii – mówi prezes stowarzyszenia.

Burmistrz: Negocjacje trwają

Wniosek o zdjęcie uchwały z przedświątecznych obrad rady miejskiej złożyła Komisja Ochrony Środowiska i Ładu Przestrzennego. Ale poparła go za mała liczba radnych.

Ostatecznie radę przekonała deklaracja burmistrza Zdzisława Lisa, który oznajmił: „Wydana przez państwa zgoda na sprzedaż działek nie oznacza, że zaraz polecę je sprzedać”. Burmistrz zapewniał, że negocjacje wciąż trwają, a po ustaleniu satysfakcjonujących obie strony warunków zasięgnie opinii radnych. Na sprzedaż trzech działek zgodziło się 14 radnych przy czterech głosach sprzeciwu i dwóch wstrzymujących się.

JOANNA FERLIAN-TCHÓRZEWSKA http://www.nadwisla.pl/index.php?pokaz=tekst&id=3766




Wypowiedź radnego Wierzychowskiego na III sesji rady gminy dot. sprzedaży działek dla Auchan https://www.youtube.com/watch?v=dhm04l2hDxM

My kobiety jesteśmy aniołami, a gdy się nam podetnie skrzydła, lecimy dalej - na miotle:)
Awatar użytkownika
Beata
 
Posty: 1755
Rejestracja: śr lut 10, 2010 4:15 pm
Lokalizacja: Piaseczno

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » wt sty 13, 2015 7:22 pm

Gwoli przypomnienia, jak to kiedyś mydlono oczy mieszkańcom, gdzie miał być wiadukt i komu służyć, a jak jest dziś - plany sprzed ponad dekady:

http://www.barcik.pl/pulawska/pliki/inf ... ?rozwin=72
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Filip » ndz sty 25, 2015 8:49 pm

Obrazek

Nieuchronnie zbliża się rozbudowa hipermarketu Auchan. Mieszkańcy ul. Tulipanów obawiają się, że może to wiązać się dla nich z niedogodnościami komunikacyjnymi, czemu Auchan zaprzecza. Tymczasem gmina Piaseczno stara się wynegocjować z inwestorem poprawę układu komunikacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowywanego sklepu. Negocjacje w tej sprawie wkrótce wkroczą w decydującą fazę.

Podczas ostatniej sesji rady miejskiej radni, po burzliwej dyskusji, upoważnili burmistrza Zdzisława Lisa do sprzedaży w trybie bezprzetargowym trzech gminnych działek leżących na przedłużeniu ulicy Tulipanów. Wiadomo, że na tych działkach zależy planującemu rozbudowę Auchan. Pomysł, aby upoważnić burmistrza do rozporządzania tymi nieruchomościami (mają one stanowić kartę przetargową w negocjacjach z Auchan) wielu osobom nie przypadł do gustu. Przewodniczący rady miejskiej Piotr Obłoza przed podjęciem uchwały przeczytał list Stowarzyszenia Tulipanów, w którym mieszkańcy zwracali uwagę radnych m.in. na to, że nowe Auchan będzie odwiedzać 12 mln osób rocznie (9 mln samochodów), w związku z czym najbliższej okolicy hipermarketu grozi paraliż komunikacyjny. Z kolei mieszkańcy ul. Rubinowej wyrazili obawy, że gdy gmina sprzeda Auchan działki, pod ich oknami będzie odbywał się ruch towarowy. Sprzeciw wzbudziła także proponowana forma sprzedaży działek w trybie bezprzetargowym. W swoim piśmie członkowie Stowarzyszenia Tulipanów postraszyli gminę, że degradacja ich warunków bytowych może zaowocować w przyszłości wieloma pozwami.

- Nie mamy wpływu na rozbudowę Auchan – zauważył podczas sesji radny Józef Wierzchowski. - Ale możemy domagać się, aby okolica pozostała w stanie niepogorszonym. Te działki są naszą kartą przetargową. Chciałbym wiedzieć jaki będzie wkład Auchan w rozwój infrastruktury drogowej.
- Zdejmijmy tę uchwałę z porządku obrad – zaproponował radny Zbigniew Mucha. Jednak propozycja nie uzyskała akceptacji większości.
- Wszystkim nam zależy na wynegocjowaniu dobrych warunków z Auchan. Różnimy się jednak sposobem dojścia do sukcesu w negocjacjach – zauważył radny Robert Widz. I rzeczywiście, podczas gdy część radnych nie chciała dawać burmistrzowi wolnej ręki w negocjacjach, inni postanowili stworzyć Zdzisławowi Lisowi bardziej komfortowe warunki do rozmów, wciskając mu w rękaw asa w postaci działek. Ostatecznie druga opcja zwyciężyła i burmistrz może usiąść do rozmów, dysponując pożądanymi przez hipermarket nieruchomościami.

Nieunikniona rozbudowa

Auchan Piaseczno zostało otwarte w 1996 roku.
- Centrum handlowe bardzo mocno uczestniczyło w rozwoju ekonomicznym Piaseczna, mieści się tutaj również dyrekcja generalna spółki w Polsce – mówi Dorota Patejko, rzecznik prasowy Auchan Polska. - Rozwój i modernizacja Piaseczna są bardzo dynamiczne. Naturalnym jest więc, że centrum handlowe również chce się modernizować i rozwijać, tak, aby nadal przyczyniać się do procesu przemian w regionie, odpowiadać na potrzeby mieszkańców i klientów oraz tworzyć nowe miejsca pracy. Nasz cel, to móc przyjąć klientów w zmodernizowanym centrum handlowym na nasze 20. urodziny.
Rozbudowa centrum ma przebiegać etapami. Hipermarket ma przez cały czas normalnie funkcjonować. Docelowo w rozbudowanym Auchan będzie mieściło się 200 butików, czyli o 160 więcej niż obecnie. Dorota Patejko potwierdza, że Auchan rozważało zakup trzech gminnych działek leżących na przedłużeniu ul. Tulipanów po cenie rynkowej, jednak nie zamierza wykorzystywać ich do celów komunikacyjnych. Te działki pozwoliłyby natomiast stworzyć dodatkową powierzchnię przeznaczoną na rozrywkę. - Auchan nigdy nie planowało tworzenia ciągów komunikacyjnych od strony ulicy Tulipanów oraz Rubinowej i nie zamierzało korzystać z tych ulic zarówno dla potrzeb dostaw jak i dla klientów – podkreśla Dorota Patejko.

Szykują się twarde negocjacje

Zapytaliśmy władze spółki, czy w związku z planowaną rozbudową pojawią się jakieś nowe rozwiązania komunikacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie hipermarketu.
- Jeśli chodzi o rozwiązania komunikacyjne, to przypominamy, że już sfinansowaliśmy obiekt mostowy przy ul. Puławskiej, który z powodzeniem obsłuży klientów nowej galerii – mówi Dorota Patejko. - W trosce o integrację i stałą poprawę dróg dojazdowych do centrum złożyliśmy pewne propozycje władzom Piaseczna, Lesznowoli oraz GDDKiA.
Wiadomo, że propozycje te dotyczą przylegającego do hipermarketu układu komunikacyjnego, a mówiąc precyzyjniej – rozbudowy istniejącej infrastruktury drogowej w otoczeniu planowanej inwestycji.
- Ostatnie spotkanie burmistrza z przedstawicielami Auchan odbyło się 6 listopada – poinformował nas przed kilkoma dniami Krzysztof Kasprzycki, asystent burmistrza. - Burmistrz przedstawił oczekiwania gminy Piaseczno co do wysokości nakładów, jakie Auchan miałaby ponieść na budowę ulic. Rozmowy zostały przerwane z uwagi na zbliżające się wybory samorządowe. Do chwili obecnej Auchan nie zajęło stanowiska w sprawie propozycji burmistrza.
Na posiedzeniu komisji polityki gospodarczej w radzie miejskiej, które odbyło się 15 stycznia, Zdzisław Lis przedstawił radnym aktualną sytuację. Ustalono, że w przypadku wznowienia rozmów rada miejska będzie na bieżąco informowana o ich przebiegu.

Tomasz Wojciuk http://kurierpoludniowy.pl/wiadomosci.php?art=14533
Awatar użytkownika
Filip
 
Posty: 1752
Rejestracja: pt kwie 06, 2012 3:18 pm
Lokalizacja: okolice

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » śr kwie 29, 2015 7:44 am

Proszę - gmina, czyli Lesznowola, potrafi skłonić Azjatów z Wólki Kosowskiej do inwestowania w lokalną infrastrukturę:

"Skrzyżowanie Alei Krakowskiej (drogi krajowej nr 7) i ul. Nadrzecznej w Wólce Kosowskiej zostanie przebudowane za pieniądze właścicieli Azjatyckiego Centrum Handlowego w tej miejscowości.
Chodzi o zlikwidowanie korków powstających przy wyjeździe z Nadrzecznej w „siódemkę”. Do sfinansowania modernizacji przekonały Wietnamczyków, Turków i Chińczyków władze gminy, które wzięły na siebie koszty koncepcji przebudowy skrzyżowania. Inwestycję przeprowadzi zaś Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad. W Wólce powstanie albo skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną i prawo- i lewoskrętami, albo rondo. Potrzebne grunty już zostały wykupione i przekazane GDDKiA. "


http://nadwisla.pl/index.php?pokaz=tekst&id=4157

W Piasecznie europejskiego Auchan jakoś przekonać władze nie potrafią. A może nie chcą?
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » czw maja 07, 2015 1:11 pm

Czyżby przenoszono Leroy-a by zrobić miejsce na rozbudowę Auchan?
Szykuje się zabudowa działek obok Fashion House.

"Obwieszczenie Starosty Piaseczyńskiego - wszczęcie postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę wielofunkcyjnego zespołu handlowo-usługowego DOM i OGRÓD
(...)
Dotyczy sprawy ARB-Po.6740.721.2014.BĆ
wniosek z dnia: 12.11.2014 r.
Inwestor: Evi Sp. z o.o.
ul. Foksal 18 lok. 220
00-372 Warszawa

zakres wniosku: pozwolenie na budowę wielofunkcyjnego zespołu handlowo-usługowego DOM i OGRÓD z parkingiem samochodów osobowych, miejscami postojowymi samochodów dostawczych, układem dróg wewnętrznych i chodników, zbiornikiem retencyjnym wód deszczowych, zbiornikiem przeciwpożarowym, masztem reklamowym z zasilaniem i infrastrukturą towarzyszącą

adres inwestycji: dz. nr ew. 3/27, 3/29, 3/35 obręb 6 w Piasecznie

(...)

Inwestycja jest realizowana zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno NR 21/2010 z dnia 19 października 2010 r. ustalającą środowiskowe uwarunkowania zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie wielofunkcyjnego zespołu handlowo-usługowego z garażem wielopoziomowym oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną w Piasecznie przy ul. Energetycznej.
(...)
Jednocześnie wyjaśniam, że strony mogą do dnia wydania rozstrzygniecia w sprawie, zapoznać się w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym Starostwa Powiatowego w Piasecznie, ul. Chyliczkowska 14 z dokumentacją, uzyskać wyjaśnienia oraz składać wnioski.
Sprawę prowadzi:
Barbara Ćwikła, godz. przyjęć pon. - piąt. 8-16, pokój 139 , tel. 22-756 61 04
Starostwo Powiatowe w Piasecznie, ul. Chyliczkowska 14, 05-500 Piaseczno"


Czyli przewidywane zwiększenie ruchu samochodowego w Piasecznie i jeszcze większe korki.
Kluczowe w tym ogłoszeniu jest określenie "strony mogą". Zwyczajowo urzędnicy w Piasecznie odmawiają prawa strony praktycznie wszystkim, nawet tym którzy sąsiadują z daną działką. W grę może wchodzić praktycznie tylko kontrola stowarzyszeń społecznych, których statut może dotyczyć spraw związanych z zabudową tej okolicy.
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: ulica Puławska » sob maja 09, 2015 10:01 am

a co w takim razie powstanie na miejscu dawnej zajezdni trolejbusowej?
ulica Puławska
 
Posty: 438
Rejestracja: ndz kwie 01, 2012 7:41 pm
Lokalizacja: ulica Puławska

Negocjacje w sprawie rozbudowy Auchan

Postautor: Majkel » czw lip 02, 2015 1:02 pm

3 lipca o godzinie 10:00 w urzędzie odbędzie się posiedzenie Komisji Polityki Gospodarczej – posiedzenie na sali konferencyjnej – na posiedzeniu zostanie omówiony plan przebudowy układu komunikacyjnego i porozumienia Gminy w tej sprawie z Centrum Handlowym Auchan. http://jozefoslaw24.pl/2015/07/jutro-ko ... wy-auchan/



Pismo w tej sprawie napisał Prezes Stowarzyszenia Tulipanów Przemysław Mach.
https://www.facebook.com/WspolneRazem/p ... 4464667693

Szanowni Państwo,
otrzymałem informację, iż w dniu dzisiejszym (1.07.2015) w trakcie 10 Sesji Rady Miejskiej w Piasecznie, Zdzisław Lis - Burmistrz Piaseczna poinformował, że w najbliższy piątek (3.07.2015), a więc już pojutrze, o godz. 10.00 będzie miało miejsce posiedzenie Komisji Rady Miejskiej w Piasecznie - Komisji Polityki Gospodarczej, podczas którego przedstawiciele inwestora zaprezentują plany związane z rozbudową CH Auchan.
Jak wielokrotnie zwracałem Państwu uwagę, rozbudowa centrum handlowego tak blisko nas w istotny sposób wpłynie na nasze warunki bytowe.

Wraz z planowaną rozbudową CH Auchan, dostrzegamy w szczególności następujące ryzyka:
- otworzenie ul. Tulipanów na ruch towarowy do CH Auchan;
- otworzenie ruchu towarowego do CH Auchan przez osiedle „Przy Kamieniu”. Burmistrz Piaseczna w piśmie skierowanym do Stowarzyszenia Tulipanów jasno wskazał, iż elementem ‘negocjacji’ Gminy z CH Auchan jest też budowa łącznika pomiędzy ul. Tulipanów a ul. Rubinową – cel takiego łącznika w kontekście rozbudowy CH Auchan wydaje się być oczywisty – umożliwienie dojazdu samochodów dostawczych do CH Auchan także przez teren osiedla „Przy Kamieniu”;
- budowę dodatkowej drogi dojazdowej dla ruchu towarowego do nowobudowanego centrum pod oknami posesji przy ul. Rubinowej - droga przez teren Policji;
- zwielokrotnienie ruchu samochodowego w CH Auchan wraz z planowaną budową centrów handlowych na terenie KPGO Mysiadło może doprowadzić do paraliżu komunikacyjnego naszej okolicy poprzez zablokowanie dojazdu przez ul. Geodetów do ul. Puławskiej;
- degradacja warunków środowiskowych – m.in. zwiększenie poziomu hałasu, zanieczyszczenie powietrza.

Biorąc pod uwagę, iż dotychczas Burmistrz odnawiał nam jakichkolwiek bieżących informacji dotyczących planowanej rozbudowy CH Auchan tłumacząc to, iż ze spotkań Gminy i przedstawicieli CH Auchan nie są sporządzane jakiekolwiek notatki/raporty, a spotkania są umawiane tylko telefonicznie, piątkowe posiedzenie Komisji Polityki Gospodarczej może być pierwszą i najprawdopodobniej ostatnią okazją poznania faktycznego (przynajmniej aktualnego na dzień dzisiejszy) kształtu planowanej inwestycji i zgłoszenie do niej ewentualnych uwag i wniosków.
W związku z powyższym, proszę Państwa, o ile macie taką możliwość, o przyjście w piątek na posiedzenie Komisji Polityki Gospodarczej, które odbędzie się w Sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno o godz. 10.00, aby zamanifestować nasze zainteresowanie przyszłością naszej okolicy.

Pozostawienie całkowitej swobody działania inwestorom jak i brak naszego zaangażowania może bowiem skutkować zrealizowaniem inwestycji, która w sposób nieodwracalny może doprowadzić do istotnej degradacji naszych warunków życia.

Przemysław Mach
Prezes Zarządu Stowarzyszenia Tulipanów
Awatar użytkownika
Majkel
 
Posty: 1378
Rejestracja: pt wrz 30, 2011 8:52 pm
Lokalizacja: okolice

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » pt lip 03, 2015 7:55 am

Faktycznie, temat ucichł, ale powraca.

http://jozefoslaw24.pl/2015/07/wraz-z-p ... ment-33487

Duża kasa jest do zarobienia przez Auchan, bo już dziś bije rekordy swoim hipermarketem, więc będzie ciśnienie na tą rozbudowę. A w Piasecznie deweloperzy i Auchan zawsze mieli przyjazny klimat i zrozumienie wśród decydentów.
Dziś obywatele mają prawo do informacji publicznej, więc trzeba cały temat bardzo uważnie monitorować. Projekt budowlany, jeśli Auchan i władze nie mają nic do ukrycia, powinien być dostępny publicznie na necie. To za poważna sprawa i oddziaływanie na bliższą i dalsza okolicę na całe dekady.
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Piaseczyńskie Auchan rozkłada skrzydła

Postautor: Beata » pt lip 03, 2015 10:58 pm

Obrazek

Najpóźniej wiosną 2020 roku zostanie otwarta Galeria Auchan. Już od przyszłego roku rozpoczną się prace związane z dostosowaniem infrastruktury drogowej, umożliwiającej funkcjonowanie obiektu.

Dziś podczas posiedzenia komisja polityki gospodarczej rady miejskiej odbyło się spotkanie z przedstawicielami Auchan, którzy przedstawili zamierzenia inwestycyjne spółki. Omówiono także plany związane z przebudową i modernizacją ulicy Geodetów oraz ulicy Energetycznej.
Spotkanie rozpoczęto krótkim filmem, który prezentował efektowny projekt inwestycji.

Auchan zapowiada perełkę architektoniczną

- Za rok będziemy świętować dwudziestolecie Auchan w Piasecznie – powiedział dyrektor działu promocji Francois Garin. - Myślę, że to jest dobry czas na zmiany, czas na zaproponowanie nowoczesnej architektury.
- Nie będziemy nawiązywać do obecnie istniejącego budynku, stworzymy galerię, której nie powstydziłaby się żadna z europejskich stolic – dodał Bartosz Lukas, szef projektu „Galeria Piaseczno”. - Nowoczesna, wysmakowana, miękka linia, duża ilość szkła, połączenie metali, kamienia. Chcemy stworzyć coś co będzie taką perełką architektoniczną. Chcemy by ten obiekt stanowił ikonę Piaseczna.
Po rozbudowie piaseczyńskie Auchan zwiększy powierzchnię handlową z 44 300 m kw do 80 000 m kw. Liczbę obiektów handlowych powiększy się z 42 do 200, a liczba miejsc parkingowych wzrośnie z 1800 do 2900. Nowe miejsca parkingowe zostaną wybudowane pod ziemią, na najniższym poziomie galerii. Oprócz parkingu dla samochodów inwestycja przewiduje także zadaszony parking na rowery.
- Chcemy ścieżki rowerowe wprowadzić na teren galerii, tak by poprawić komfort dla wszystkich środków komunikacji – zapowiedział Bartosz Lukas. - Parking u nas zawsze pozostanie bezpłatny.

Nie tylko zakupy ale i rozrywka

Sklep Auchan pozostanie w dotychczasowym miejscu, dziś istniejąca galeria będzie odnowiona – nowo pobudowana, czteropoziomowa część galerii zostanie zlokalizowana z prawej strony hipermarketu (z perspektywy ul. Puławskiej). Istniejący obecnie LeroyMerlin zostanie przeniesiony.
Na parterze planowanej galerii handlowej przewiduje się butiki odzieżowe, a na pierwszym piętrze także kawiarnie i restauracje. Najciekawiej zapowiada się piętro drugie, na którym planuje się część rozrywkową z niewielkim dodatkiem handlowym. Znajdzie się tam m.in. kino, lodowisko, fitness klub, plac zabaw dla dzieci.
- Nie chcemy koncentrować się tylko na handlu, zamierzamy wprowadzić wiele usług ułatwiających funkcjonowanie wszystkim klientom galerii – podkreślił Bartosz Lukas. - Szczególne udogodnienia przygotujemy dla rodzin z dziećmi. Chcemy zaproponować bransoletki, które będzie można założyć dzieciom i dzięki temu łatwo je zlokalizować.

Urząd miasta w centrum handlowym?

Nowa galeria Auchan jest otwarta by przyjąć nie tylko spragnionych zakupów i rozrywki mieszkańców, ale także... miejskich urzędników. Oczywiście nie ma mowy o przeniesieniu całego urzędu, ale mógłby powstać punkt obsługi mieszkańców.
- Mamy już doświadczenie w Krakowie – podkreślił Bartosz Lukas. - Zaproponowaliśmy miastu stworzenia punktu dla mieszkańców w Galerii Bronowice, który funkcjonowałby także w weekendy. Na początku władze Krakowa nie były przekonane, a finalnie nasz pomysł okazał się wielkim sukcesem. Władze Piaseczna również zaprosimy do takiej współpracy.

Inwestycje drogowe

Auchan włączy się w finansowanie przebudowy i remontów dróg gminnych, tak by mieszkańcy mieli łatwy dostęp do galerii, a jednocześnie warunki komunikacyjne tego regionu nie uległy pogorszeniu. Przebudowana zostanie ulica Energetyczna.
- Istniejący odcinek od ronda przy Fashion House do skrzyżowania z ulicą Rubinową zostanie przebudowany w stu procentach nakładami Auchan – poinformował Artur Zawieska - dyrektor ds. eksploatacji i dyrektor techniczny. - Szacujemy realizację tego projektu na 13 mln złotych brutto.
Następną drogową inwestycją Auchan, wartą ok. 2,5 mln zł będzie remont ulicy Energetycznej, od ulicy Rubinowej do skrzyżowania z ulicą Geodetów. Przebudowę samego skrzyżowania planują władze Piaseczna. Auchan w porozumieniu w władzami gmin Piaseczno i Lesznowola będzie miało także finansowy udział w przebudowie ulicy Geodetów od ulicy Puławskiej do ulicy Kosodrzewiny.
- Ta inwestycja zakłada kilka koniecznych warunków do spełnienia – zwrócił uwagę Artur Zawieska. - Jednym z nich było zapewnienie bezkolizyjnego przejazdu mieszkańcom Józefosławia do ulicy Puławskiej. Dlatego zostały zaprojektowany bypassy, dzięki którym ruch nie będzie blokowany przez lewoskręt.
Pod realizację tej inwestycji gmina Lesznowola udostępni bezpłatnie grunty, a Auchan zapewni środki w wysokości ponad 3 mln złotych. Piaseczno zajmie się przygotowaniem dokumentacji projektowej. Ta inwestycja może rozpocząć się już w przyszłym roku.

Łącznik Energetycznej z Geodetów

W projekcie porozumienia gminy Piaseczno z Auchan znajdują się trzy paragrafy mówiące o współfinansowaniu innych inwestycji – spółka dołoży dodatkowi, w sumie ok. 4 mln zł na wskazane przez władze gminy inwestycje drogowe w rejonie ul. Puławskiej. Istnieje także projekt wybudowania drogi łączącej rondo przy ulicy Energetycznej z terenem nowo wybudowanej galerii. Biegłaby ona za terenem jednostki policyjnej i przewidywała trzy wjazdy na jej teren. Istniejące w tamtym rejonie tereny zielone mają zostać zaadaptowane na ścieżkę edukacyjną, która byłaby terenem dostępnym dla wszystkich mieszkańców. - Zadrzewiony teren należałby by poddać pielęgnacji i uporządkowaniu – zaznaczył Artur Zawieska.

Więcej podatków

Auchan Piaseczno od początku swojego istnienia zapłaciło do gminy prawie 1,6 mln złotych podatku gruntowego, prawie 7 mln podatków od budowli, ponad 10 mln podatków od budynków, zatrudnia ok. 1500 osób, zainwestowało w infrastrukturę gminy ok. 20 mln złotych. Po wybudowaniu galerii roczny podatek od budynków wzrośnie o prawie 3 mln złotych, przybędzie ok. 1200 nowych miejsc pracy. Nie wliczając podatków PiT i Cit dzięki inwestycji Auchan dochód gminy Piaseczno powiększy o ok. 6,5 mln złotych.

Adam Braciszewski http://www.kurierpoludniowy.pl/wiadomosci.php?art=15406
My kobiety jesteśmy aniołami, a gdy się nam podetnie skrzydła, lecimy dalej - na miotle:)
Awatar użytkownika
Beata
 
Posty: 1755
Rejestracja: śr lut 10, 2010 4:15 pm
Lokalizacja: Piaseczno

Re: Piaseczyńskie Auchan rozkłada skrzydła

Postautor: Tulipano_0602 » pn lip 06, 2015 8:50 am

Adam Braciszewski pisze:Po rozbudowie piaseczyńskie Auchan zwiększy powierzchnię handlową z 44 300 m kw do 80 000 m kw. Liczbę obiektów handlowych powiększy się z 42 do 200, a liczba miejsc parkingowych wzrośnie z 1800 do 2900. Nowe miejsca parkingowe zostaną wybudowane pod ziemią, na najniższym poziomie galerii. Oprócz parkingu dla samochodów inwestycja przewiduje także zadaszony parking na rowery.
- Chcemy ścieżki rowerowe wprowadzić na teren galerii, tak by poprawić komfort dla wszystkich środków komunikacji – zapowiedział Bartosz Lukas. - Parking u nas zawsze pozostanie bezpłatny.



Dlaczego nie reklamują się jak zwiększy się ruch samochodowy? Z poprzednich analiz wynikało że co najmniej dwukrotnie.


Adam Braciszewski pisze:- Nie chcemy koncentrować się tylko na handlu, zamierzamy wprowadzić wiele usług ułatwiających funkcjonowanie wszystkim klientom galerii – podkreślił Bartosz Lukas. - Szczególne udogodnienia przygotujemy dla rodzin z dziećmi. Chcemy zaproponować bransoletki, które będzie można założyć dzieciom i dzięki temu łatwo je zlokalizować.


Tak zwane BIG DATA. Analiza ruchu klientów w sklepie, by z tej analizy wydusić jeszcze więcej kasy skuteczniej namawiając do zakupów.


Adam Braciszewski pisze:- Mamy już doświadczenie w Krakowie – podkreślił Bartosz Lukas. - Zaproponowaliśmy miastu stworzenia punktu dla mieszkańców w Galerii Bronowice, który funkcjonowałby także w weekendy. Na początku władze Krakowa nie były przekonane, a finalnie nasz pomysł okazał się wielkim sukcesem. Władze Piaseczna również zaprosimy do takiej współpracy.


Jak uzależnić urzędników od Auchan? Każdy pomysł jest dobry. A może po prostu płacić wyższe podatki? Najlepiej od obrotu.

Adam Braciszewski pisze:Auchan włączy się w finansowanie przebudowy i remontów dróg gminnych, tak by mieszkańcy mieli łatwy dostęp do galerii, a jednocześnie warunki komunikacyjne tego regionu nie uległy pogorszeniu. Przebudowana zostanie ulica Energetyczna.
- Istniejący odcinek od ronda przy Fashion House do skrzyżowania z ulicą Rubinową zostanie przebudowany w stu procentach nakładami Auchan – poinformował Artur Zawieska - dyrektor ds. eksploatacji i dyrektor techniczny. - Szacujemy realizację tego projektu na 13 mln złotych brutto.
Następną drogową inwestycją Auchan, wartą ok. 2,5 mln zł będzie remont ulicy Energetycznej, od ulicy Rubinowej do skrzyżowania z ulicą Geodetów. Przebudowę samego skrzyżowania planują władze Piaseczna. Auchan w porozumieniu w władzami gmin Piaseczno i Lesznowola będzie miało także finansowy udział w przebudowie ulicy Geodetów od ulicy Puławskiej do ulicy Kosodrzewiny.
- Ta inwestycja zakłada kilka koniecznych warunków do spełnienia – zwrócił uwagę Artur Zawieska. - Jednym z nich było zapewnienie bezkolizyjnego przejazdu mieszkańcom Józefosławia do ulicy Puławskiej. Dlatego zostały zaprojektowany bypassy, dzięki którym ruch nie będzie blokowany przez lewoskręt.
Pod realizację tej inwestycji gmina Lesznowola udostępni bezpłatnie grunty, a Auchan zapewni środki w wysokości ponad 3 mln złotych. Piaseczno zajmie się przygotowaniem dokumentacji projektowej. Ta inwestycja może rozpocząć się już w przyszłym roku.[/b]

W projekcie porozumienia gminy Piaseczno z Auchan znajdują się trzy paragrafy mówiące o współfinansowaniu innych inwestycji – spółka dołoży dodatkowi, w sumie ok. 4 mln zł na wskazane przez władze gminy inwestycje drogowe w rejonie ul. Puławskiej. Istnieje także projekt wybudowania drogi łączącej rondo przy ulicy Energetycznej z terenem nowo wybudowanej galerii. Biegłaby ona za terenem jednostki policyjnej i przewidywała trzy wjazdy na jej teren. Istniejące w tamtym rejonie tereny zielone mają zostać zaadaptowane na ścieżkę edukacyjną, która byłaby terenem dostępnym dla wszystkich mieszkańców. - Zadrzewiony teren należałby by poddać pielęgnacji i uporządkowaniu – zaznaczył Artur Zawieska.


Policzmy. 13 mln + 2,5 mln + 3 mln + 4 mln = 22,5 miliona.
Czy to dużo przy możliwościach Auchan i przyszłych zyskach jakie będzie ciągnęło z tej inwestycji przez dziesiątki lat?

Do czego to porównać? Może do inwestycji Auchan w innym miejscu?
Inwestycja Auchan w budowę węzła drogowego w Łomiankach - 90 milionów:
http://www.lomianki.pl/lomianki2/index.php?dc=893
W Wilanowie była mowa zdaje się o 100 milionach.
W dodatku gmina BEZPŁATNIE udostępnia grunty, czyli od tych 22,5 miliona należałoby odjąć wartość tych gruntów! Poza tym uwaga - podana kwota 13 milionów w rzeczywistości jest niższa, bo to kwota BRUTTO! Ile z tego jest netto? Łącznie to nie będzie 22,5 miliona, a może 15 milionów.


Po co im rondo z Rubinowej? Zdaje się że pomysł odślepienia Tulipanów i połączenia ich z Rubinową, a potem wypuszczenia ruchu na Energetyczną i Geodetów nadal jest żywy.
Wypchnięcie milionów aut z rozbudowanego centrum na Geodetów nadal jest w planach. Planowana inwestycja to tylko wygodne wypchnięcie ich z Auchan na Geodetów, a potem zwężenie na Kosodrzewiny, jak szyjka w butelce.

Widzimy że to nie ma być usprawnienie ruchu w okolicy Auchan a wyłącznie łatwy dojazd i wypchnięcie klientów z terenów Auchan, nic więcej.

Adam Braciszewski pisze:Auchan Piaseczno od początku swojego istnienia zapłaciło do gminy prawie 1,6 mln złotych podatku gruntowego, prawie 7 mln podatków od budowli, ponad 10 mln podatków od budynków, zatrudnia ok. 1500 osób, zainwestowało w infrastrukturę gminy ok. 20 mln złotych. Po wybudowaniu galerii roczny podatek od budynków wzrośnie o prawie 3 mln złotych, przybędzie ok. 1200 nowych miejsc pracy. Nie wliczając podatków PiT i Cit dzięki inwestycji Auchan dochód gminy Piaseczno powiększy o ok. 6,5 mln złotych.


Policzmy. Od początku swojego istnienia (1996 rok) czyli przez 19 lat Auchan zapłaciło gminie 18,6 miliona PLN podatków. Wychodzi niecałe 980 tysięcy rocznie. Zrobiło też sobie prywatną ścieżkę (wiadukt na Puławskiej) do siebie. A ile miliardów zarobiło? Jak korkami generowanymi przez swoich klientów obciążyło mieszkańców?

Nie dajmy się nabrać na tani PR, tylko spójrzmy na fakty i policzmy wszystko.
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Filip » ndz lip 12, 2015 9:38 pm

Obrazek

W piątek 3 lipca 2015 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno miało miejsce posiedzenie Komisji Polityki Gospodarczej z udziałem burmistrza Zdzisława Lisa, radnych Rady Miejskiej Piaseczna, przedstawicieli Auchan i zainteresowanych mieszkańców.

Do 2020 roku dzisiejszy hipermarket Auchan przekształcić się ma w nowoczesną galerię handlową z licznymi sklepami modowymi, strefą gastronomiczną oraz kinem. Nowo zaprojektowany, ciekawy architektonicznie budynek, którego elewację stanowić będzie w głównej mierze szkło i metalowe elementy powstanie w obrysie dzisiejszego sklepu Leroy Merlin i w naturalny sposób łączyć się będzie ze zmodernizowanym dzisiejszym hipermarketem Auchan.

Na spotkaniu omówiono zarówno plany rozbudowy centrum handlowego jak i te związane z przebudową i modernizacją ulicy Geodetów oraz ulicy Energetycznej. Uczestnicy spotkania mogli zapoznać się z wizualizacjami samego obiektu jak i planami rozbudowy dróg i węzłów komunikacyjnych. Przypomnijmy, że wytyczne do budowy nowej galerii handlowej w tym miejscu są określone w aktualnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym jeszcze w 2010 roku.

Po przebudowie Centrum Handlowe Auchan ma zwiększyć powierzchnię handlową niemal dwukrotnie. Liczba obiektów handlowych ma wzrosnąć do 200 a liczba miejsc parkingowych, dzięki wybudowaniu parkingu w podziemiu galerii, powiększy się z 1800 do 2900.

Prezentację z zakresu modernizacji dróg w tej części gminy przedstawił naczelnik wydziału Infrastruktury i Transportu Publicznego Włodzimierz Rasiński. Ewentualne porozumienie pomiędzy spółką Auchan i spółkami powiązanymi a gminą Piaseczno dotyczy uzgodnienia koncepcji przebudowy ul. Energetycznej i ul. Geodetów oraz udział finansowy spółki Auchan w przebudowie tych ulic.

Obrazek

Przedmiotem rozmów z firmą Auchan jest:
1. Uzgodnienie szczegółowych koncepcji przebudowy ulic:
a. ul. Geodetów na odcinku od ul. Puławskiej do ulicy Kosodrzewiny
b. ul. Energetycznej na odcinku od ronda przy Fashion House do planowanego ronda Rubinowa,
2. zakres remontu ul. Energetycznej od ronda Rubinowa do skrzyżowania ulic Geodetów, Wilanowskiej i Energetycznej,
3. udział finansowy spółki Auchan i spółek powiązanych w powyższych inwestycjach,
4. uzgodnienie wjazdu drogi wewnętrznej Auchan przez teren Policji do ronda przy Fashion House, łącznie z parametrami tej drogi i zagospodarowaniem terenu pomiędzy drogą a budynkiem przy ul. Rubinowej,
5. terminy realizacji poszczególnych inwestycji.

Ponadto rozmowy dotyczą udziału finansowego Auchan i spółek powiązanych w przebudowie ul. Mleczarskiej oraz uwzględnienie wniosków Auchan do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy ulicami Energetyczną, Puławską, Mleczarską i torami bocznicy kolejowej – dawnej zajezdni trolejbusowej.

Odnosząc się do wniosków Auchan dotyczących dawnej zajezdni trolejbusowej należy pamiętać, że znajduje się ona w obszarze, który w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Piaseczno przeznaczony jest pod działalność handlową i usługową. Rozpatrywać je należy również w kontekście sąsiednich terenów byłego gospodarstwa ogrodniczego w Mysiadle, gdzie gmina Lesznowola przewiduje lokalizację innych sklepów wielkopowierzchniowych.

Dlatego ważne jest, aby w związku z realizacją zamierzeń spólki Auchan jak najwięcej skorzystali na tym sami mieszkańcy oraz gmina Piaseczno. Jedną z bezpośrednich korzyści, obok rozbudowy okolicznej infrastruktury drogowej będą z pewnością nowe miejsca pracy, których powstać ma ok. 2000 oraz zwiększone o kilka milionów złotych rocznie dochody gminy z tytułu różnego rodzaju podatków.

Na spotkaniu burmistrz Zdzisław Lis obok plusów związanych z inwestycją wskazał też na utrudnienia i niedogodności, które mogą mieć miejsce. Podkreślił jednak, że rolą samorządu są takie działania, które te niedogodności mają zminimalizować.

Na koniec spotkania pytania zadawali mieszkańcy ulic, które leżą w sąsiedztwie centrum handlowego. Głównie dotyczyły one natężenia ruchu i zakłóceń podczas samej rozbudowy. Na to pierwsze pytanie padła optymistyczna odpowiedź, że po zrealizowaniu wszystkich inwestycji drogowych, natężenie ruchu na ul. Geodetów i Energetycznej może nawet zmaleć. A to za sprawą planowanych dwóch nowych skrzyżowań na ul. Puławskiej. Pierwsze ma powstać przy ul. Kuropatwy, która będzie łączyć się z ulicą Cyraneczki, drugie już na terenach inwestycyjnych gminy Lesznowola. W przyszłości spowoduje to rozbicie dzisiejszego potoku samochodów na ul. Geodetów na 4 niezależne strumienie od strony Puławskie (łącznie z ul. Energetyczną)j, którymi mieszkańcy dojadą do osiedli na Józefosławiu i Julianowie.

Jeśli chodzi zaś o samą budowę sklepu to ma być ona prowadzona na wygrodzonym terenie, nie wpływając na bieżące funkcjonowanie Auchan czy obecnego parkingu.

Kolejne spotkanie z mieszkańcami odbędzie się 21 lipca 2015 o godzinie 17 na Sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno. Informujemy, że wnioski, opinie i zapytania w sprawie koncepcji komunikacyjnych można wysyłać na adres: konsultacje@piaseczno.eu

- prezentacja Centrum Handlowego Auchan http://piaseczno.eu/index.php?app=docs& ... &iid=42607
- prezentacja z zakresu modernizacji dróg - Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno http://piaseczno.eu/index.php?app=docs& ... &iid=42608

Przedstawione w prezentacjach koncepcje nie są zatwierdzonymi, ostatecznymi rozwiązaniami. Prawa autorskie pozostają własnością firmy Auchan i biur projektowych, zatem nie mogą być bez zgody właścicieli praw autorskich wykorzystywane na żadnych polach eksploatacji. Udostępnienie tych materiałów odbywa się na zasadzie wglądu zainteresowanych w prezentowany materiał. Nie można ich kopiować celem dalszego udostępniania.

źródło: UMiG Piaseczno
Awatar użytkownika
Filip
 
Posty: 1752
Rejestracja: pt kwie 06, 2012 3:18 pm
Lokalizacja: okolice

Re: Rozbudowa Auchan w Piasecznie

Postautor: Tulipano_0602 » pn lip 13, 2015 10:21 am

Kilka uwag do planów.

Puławska ma 6 pasów. To co powstanie na Geodetów to będzie taki fragment Puławskiej.
Wg planów na odcinku do skrętu na tereny Lesznowola (dziś puste, tam gdzie stoi warzywniak) ma być 6 pasów, tle co na Puławskiej, i pewnie takie samo natężenie ruchu. Przejście przez drogę będzie równie niebezpieczne co na Puławskiej, więc znika przejście dla pieszych które jest dziś przy wyjeździe z Auchan na Geodetów. Przejścia przez Geodetów tam nie ma, a obecne na dróżce do Auchan będzie miało co najmniej 2 razy większe zagęszczenie. Będzie niebezpiecznie.
Obecne przejście przez Geodetów przy samej Puławskiej też robi się trudniejsze, przez dwie wysepki i 6 pasów.
Droga wyjazdowa z terenów Auchan to 5 pasów, czyli też porównywalne z samą Auchan.
Chaos na skrzyżowaniach wyjazdowych z Auchan i z terenów Lesznowola/Geodetów gwarantowany. Tam by lepiej zdały egzamin ronda.

Piesi potraktowani po macoszemu. Dróg dla rowerzystów nie widzę, a skoro już tyle się przerabia to przydałaby się też droga dla rowerzystów. Dla pieszych też by się przydały bezpieczne przejścia, najlepiej NAD ULICĄ, tj. na wysokości obecnego przejścia przez Geodetów przy wyjeździe z Auchan kładka dla pieszych nad drogą, oraz druga NAD PUŁAWSKĄ, z opcją przejazdu rowerem.

Ruch na Geodetów, jak widać, się zwielokrotni i będzie przypominał ten na Puławskiej. I zaraz przy Kosodrzewiny będzie wąskie gardło, bo odcinek Kosodrzewina-Wilanowska bez zmian. Skrzyżowanie Wilanowska-Geodetów-Energetyczna w ogóle nie powinno być rozpatrywane bez ronda. Wariant II obowiązkowy, i to na koszt Auchan.

Droga przez teren policji wygląda sensownie, ale cały czas budzi wątpliwości odnoga od ronda na terenie Auchan. Czyżby uparcie trzymano się planu połączenia terenów Auchan z Tulipanów i Rubinową? Po co te rondo Rubinowa-Energetyczna jeśli nie po to? I tak sąsiadujący bezpośrednio z Auchan mieszkańcy Tulipanów i Rubinowej będą mieli przechlapane. Wyrośnie im zza płotu ze 20 metrów budynków, oraz droga przejazdowa przez teren policji. Jak Auchan zamierza im to zrekompensować? Postawi tam plac zabaw, jakiś ogólnodostępny park? Wielkie ekrany dźwiękochłonne pokryte pnączami to minimum.

Ten plan to wersja minimum, tania dla Auchan. Wielokrotnie tańsza niż inwestycje jakie musiał zrobić w Łomiankach.
IMO należałoby dodać kładki dla pieszych nad 6-pasami na Geodetów, nad Puławską, ronda zamiast skrzyżowań na wyjeździe z Auchan na Geodetów oraz z terenów Lesznowola na Geodetów, ścieżkę rowerową po stronie terenów Lesznowola gdzie jest miejsce, ścięcie topoli przy Geodetów i wygospodarowanie tam miejsca na ścieżkę rowerową i zatoczkę dla autobusów, ogólnie zatoczki przy wszystkich przystankach.
Na skrzyżowaniach Puławskiej z Geodetów oraz Puławskiej z Energetyczną też lepsze byłby ronda niż skrzyżowania ze światłami, nie mówiąc już o wiaduktach.
Ścieżka rowerowa wzdłuż Energetycznej do Auchan przez teren policji też niezbędna.
Tulipano_0602
 
Posty: 724
Rejestracja: ndz maja 04, 2008 8:29 pm

PoprzedniaNastępna

Wróć do Sprawy mieszkańców gminy Piaseczno

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 7 gości