As-bud prof - ma na ul. Pawiej 4 bloczki po 50 mieszkań w każdym.
Zamieszkałe jest jakieś 60-70% mieszkań.
Jeżeli chodzi o plusy:
- wybudowane i oddane do użytkowania - można obejrzeć dokładnie mieszkanie i sprawdzić jego stan techniczny.
- cena ma m2 jest niższa niż w Osiedlu Róż, nie wiem jak w porównaniu do innych dev.
- dosyć funkcjonalne rozkłady mieszkań,
- większość mieszkań ma kuchnie w oknem a część nawet samodzielne kuchnie,
- wentylacja grawitacyjna, oddzielna dla każdego mieszkania, bez problemu można podłączać do wentylacji okapy i różne wentylatory.
- garaże na poziomie gruntu (nie grozi podtapianie garaży)
- umiarkowana ilość fuszerek (większość da się wykryć podczas odbioru).
- niektóre mieszkania mają komórki lokatorskie
- mieszkania na parterze mają przypisane tarasy niektóre nawet po 100m2.
- w niektórych pionach dwupokojowe mieszkanie 56m2 łatwo można przerobić na trzypokojowe. To samo tyczy się 75 metrowych mieszkań trzypokojowych.
- teren dookoła zabudowany, więc raczej widoku z okien nic nowego nie zasłoni.
- w tej chwili akceptowalny czynsz 5 zł/m2
- miła obsługa w administracji (chociaż od dewelopera)
- duża winda
- całkiem mili i życzliwi mieszkańcy.
- w bliskiej okolicy pełno sklepików, są przedszkola, apteki przychodnia.
A minusy:
- ul Pawia - przejechać przez nią to koszmar. Na całej długości ruch wahadłowy (a bloki cały czas się budują i zasiedlają - więc będzie tylko gorzej).
- bardzo mało ogólnodostępnych miejsc parkingowych (niestety to dotyczy większości osiedli w Piasecznie)
- jest kilka mieszkań, które zaciekały (nie wiem czy deweloper to już naprawił)
- ściany działowe lubią pękać (pojawiają się na nich rysy a nawet szczeliny). Ponoć to normalne bo budynek nowy i osiada. ściany zewnętrzne nie pękają.
- deweloper niezbyt prędki do usuwania usterek w mieszkaniach. Nie wymiguje się od napraw ale ma inne poczucie czasu i pilności.
- rdzewiejące balkony - deweloper przemalowuje je bez problemu
- tynki gipsowe na klatkach schodowych. Bardzo to ładnie wyglądało na początku ale niestety bardzo łatwo je uszkodzić (przeprowadzki, remonty ...)
- mieszkania dwupokojowe zaczynają się od powierzchni 52 m2 . Miła wielkość ale to niestety kosztuje.
Moim zdaniem dużo lepsza oferta niż to co oferuje Osiedle Róż (tam można jednak znaleźć mniejsze metraże).
Jeżeli ktoś zaakceptuje te okolice i KUPI GARAż dla każdego swego samochodu nie powinien zbytnio narzekać.
Więcej informacji na
http://www.kwiatypolskiepiaseczno.fora.pl/
Rozkłady mieszkań
http://www.asbp.pl/
A o Osiedlu Róż:
http://osiedleroz.com.pl/forum/